В мэрии сегодня обсуждали ситуацию с самовольно построенными многоквартирными домами и «долгостроями»

В 2007 году в Томске было 12 самовольно построенных домов. Это дома, где у строителей не было разрешения на строительство, либо не была оформлена в собственность земля под домом или была сделана перепланировка, не предусмотренная проектом. Часть проблем властям удалось решить – говорит председатель городского комитета строительства и земельного контроля Владимир Шадрин: некоторые дома уже сданы, другие – достраиваются.

Однако с двумя зданиями проблемы не решены сих пор. Первый – по Иркутскому тракту, 13. Там дом построили слишком близко к автозаправке. Единственный способ решить проблему – перенести АЗС:

В. Шадрин: «Сейчас ведётся работа с владельцами. По договорённости, город должен был предоставить владельцам 3 земельных участка взамен того, что он произведёт демонтаж АЗС – и в ближайшее время она не будет функционировать. Не будет санитарно-защитной зоны, и будет возможность продать этот участок через аукционы»

Второй дом – на ул. Учебной, 49. Его построили и заселили ещё 5 лет назад. По проекту, это 5-тиэтажный жилой дом. Однако застройщик – ООО «Лидер» - построил 6 этажей и 7-ой – мансарду, без лифта, хотя дом стал повышенной этажности. Более того, землю под домом строительная компания так и не выкупила. Единственный путь для застройщика – оформить все документы и приобрести землю. Однако денег у строительной компании на это нет. Жильцы также отказываются выкупать землю за свои деньги и пока живут без свидетельства о собственности. Первый вице-мэр Евгений Паршуто предлагает снизить стоимость земли под этим домом:

Е. Паршуто: «Мы пойдём навстречу здесь. Сделаем там, насколько это возможно, минимальную стоимость. Но при этом надо понимать, если речь идёт о 2-ой и 3-ой очереди строительства там рядом, то за счёт нового застройщика надо этот вопрос решить»

Также сегодня комиссия рассмотрела ситуацию с домами, где у дольщиков есть претензии к строительным компаниям. В основном, это т.н. «долгострои». В числе часто упоминаемых – «Строймонтаж», «Монолит», СУ-13, СУ-21, «Рекон», «Риф», «Томскстройсервис» и «Ремстройбыт».

На следующее заседание пригласят застройщиков и дольщиков некоторых домов-«долгостроев». Как заявил Евгений Паршуто, мэрия будет решать проблемы каждого дома фактически «в ручном режиме».